L’endroit le moins cher pour acheter en Espagne 2023

Il existe de nombreux endroits en Espagne où la propriété peut être achetée à des prix relativement bas. Certaines régions populaires pour les propriétés bon marché sont l’Andalousie, Murcie et Castille-La Manche, entre autres. Dans ces zones, vous pouvez trouver des maisons et des appartements à vendre à des prix nettement inférieurs à ceux de zones plus chères telles que Madrid, Barcelone ou les îles Baléares.

La ville la moins chère d’Espagne pour acheter une maison en 2023 se trouve dans la province de Tolède (Castille-La Manche). Plus précisément, Alcaudete de la Jara possède les propriétés les moins chères d’Espagne au mètre carré, car les propriétaires de la municipalité demandent en moyenne seulement 284 euros/m2. Voici ce qui ressort d’une étude d’idealista, le site web immobilier du sud de l’Europe, sur la base de son rapport de prix pour le mois de décembre 2022. Examinons de plus près tous les détails du rapport et l’endroit le moins cher pour acheter en Espagne en 2023.

L’endroit le moins cher d’Espagne pour acheter une propriété

Le podium des 5 villes les moins chères pour acheter une propriété en Espagne est complété par les villes cordouanes de Belmez (352 euros/m2) et Fuente Obejuna (352 euros/m2), ainsi que Villafranca del Cid (353 euros/m2), à Castellón et Puerto Serrano (365 euros/m2), à Cadix. En dessous de 400 euros le mètre carré, on trouve également Almadén (370 euros/m2) et Malagón (398 euros/m2), tous deux à Ciudad Real, et El Carpio de Tajo (383 euros/m2), dans la province de Tolède.

Il n’y a que 12 autres villes espagnoles avec des prix inférieurs à 450 euros le mètre carré, qui couvrent presque tout le centre et le sud de l’Espagne. Par ordre de prix, on trouve Castillo de Locubín (414 euros/m2) à Jaén, Campo de Criptana (414 euros/m2) et Pedro Muñoz (416 euros/m2), toutes deux à Ciudad Real, La Villa de Don Fadrique (420 euros/m2) à Tolède, Colomera (422 euros/m2) à Grenade, Peñarroya-Pueblonuevo (429 euros/m2), à Cordoue ; Calzada de Calatrava (434 euros/m2) à Ciudad Real ; Villacañas (437 euros/m2) et Corral de Almaguer (441 euros/m2), toutes deux à Tolède, Bembibre (442 euros/m2) à León, Bullas à Murcie et La Pobla Llarga à Valence (443 euros/m2, dans les deux cas).

Le classement des 25 communes les plus abordables pour acheter une maison en Espagne se poursuit avec les communes de Santa Olalla del Cala (454 euros/m2) à Huelva, Algueña (455 euros/m2) à Alicante, Villanueva de los Infantes à Ciudad Real et Tobarra à Albacete (les deux avec 456 euros/m2), Escalonilla (457 euros/m2) à Tolède, Macael (458 euros/m2) à Almería et Horcajo de Santiago (463 euros/m2) dans la province de Cuenca.

Les endroits les moins chers pour acheter une propriété dans chaque communauté autonome

Quelle est la région la moins chère d’Espagne ? L’étude réalisée par idealista est complétée par les emplacements les plus abordables dans chacune des 17 communautés autonomes d’Espagne. Outre les régions avec des municipalités dans les 25 premières positions, deux autres régions autonomes ont un marché inférieur à 500 euros et donc certaines des propriétés les moins chères d’Espagne. Il s’agit de la Catalogne, où la commune la moins chère est Linyola à Lleida avec des prix moyens de 470 euros/m2 et Aragon, avec Gallur et ses 499 euros/m2, dans la province de Saragosse.

Arrive ensuite la ville la moins chère d’Estrémadure, Castuera (Badajoz), où les propriétaires demandent en moyenne 523 euros le mètre carré ; puis la Galice, avec la commune de Vilamarín (540 euros le mètre carré) et les Asturies, San Martín del Rey Aurelio (556 euros le mètre carré), Agoncillo (654 euros/m2) à La Rioja, Campoo de Enmedio (656 euros/m2) en Cantabrie et Tielmes (746 euros/m2), dans la Communauté de Madrid.

Parmi les villes les moins chères des régions d’Espagne, celle avec les prix les plus élevés est María de la Salud, dans les îles Baléares, où cette ville de Majorque a un prix moyen de 1 199 euros/m2, devant Oión à Álava, comme la plus abordable au Pays Basque, avec des prix moyens de 997 euros/m2. Le village de Tanque (931 euros/m2), à Santa Cruz de Tenerife, et Castejón (782 euros/m2) en Navarre viennent compléter ce groupe de communes.

Trouver une propriété bon marché à vendre en Espagne en 2023

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